Oceňování lesa je proces stanovení tržní hodnoty lesního porostu a pozemku. Zahrnuje posouzení druhové skladby, věkové struktury, zdravotního stavu a bonity stanoviště. Výsledek slouží jako podklad pro prodej, vypořádání dědictví, pojištění majetku nebo zajištění úvěru. Tento obor úzce souvisí s
oceňováním pozemků a odlišuje se od
oceňování stromů v sídlech.
Hodnota lesa se odvíjí od
obmýtí (doby obnovy porostu),
bonity stanoviště (kvality půdy) a
zakmenění (hustoty stromů). Znalec při místním šetření změří výčetní tloušťky, výšky stromů a posoudí zdravotní stav. U jehličnatých porostů činí běžné obmýtí 80-120 let, u listnatých 100-150 let. Cenu ovlivňuje také přístupnost pozemku a existence
věcných břemen.
V lokalitě Tábor se ceny dříví odvíjejí od místních podmínek a poptávky. Při výběru firmy je vhodné ověřit, zda znalec disponuje oprávněním podle zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku.
Podle čeho vybírat firmu pro ocenění lesa? - certifikace znalce v oboru lesnictví
- zkušenosti s oceňováním lesních majetků
- používaná metodika (výnosová, porovnávací)
- reference od vlastníků lesů v lokalitě
Lokalita Tábor nabízí různorodé lesní porosty, od hospodářských lesů po lesy zvláštního určení. Ocenění může zohlednit i certifikace
PEFC nebo
FSC, které zvyšují tržní hodnotu dříví. Výsledná zpráva slouží jako podklad pro
lesní hospodářský plán nebo pro jednání s bankou.