Odstranění vlhkosti z budov, bytů, zdiv – Jižní a Západní Čechy

Odstranění vlhkosti z budov, bytů a zdiv zahrnuje diagnostiku zdroje vlhkosti a aplikaci sanačních metod, které zastaví její přívod a urychlí vysoušení konstrukce. Problém může mít původ ve vzlínající spodní vodě, kondenzaci vzdušné vlhkosti nebo v technických závadách, jako jsou praskliny či netěsnosti. Kvalitní diagnostika pomocí přístrojů (např. karbidová zkouška, kapacitní vlhkoměry) určí rozsah zasažení a nasměruje volbu sanace. Bez odstranění příčiny vlhkosti dochází k degradaci zdiva, korozi kovů a šíření plísní. Složitější případy vyžadují například chemickou injektáž zdiva nebo podřezání zdiva.

Metody odvlhčování se liší podle typu konstrukce a intenzity vlhkosti. U masivního zdiva se osvědčuje mikrovlnné vysoušení, které působí do hloubky a nepoškozuje omítky. Pro lokální zásahy je vhodná chemická injektáž vytvářející hydrofobní bariéru. Doplňkově se aplikují hydroizolace a sanační omítky. Norma ČSN 73 0540 definuje maximální tolerovanou vlhkost zdiva pro obytné místnosti, obvykle do 5 % hmotnosti. Při překročení této hodnoty je nutné přistoupit k asanaci vlhkého zdiva.

Podle čeho se orientovat při výběru dodavatele sanačních prací?

• Měření vlhkosti před i po realizaci - důkaz účinnosti zásahu.
• Zkušenosti s různými typy staveb (panelové domy, historické objekty, sklepy).
• Použití certifikovaných sanačních materiálů a systémů.
• Reference a kontakty na realizace z předchozích období.
• Záruka na práce a možnost opakovaného měření po záruční době.

V lokalitě Jižní a Západní Čechy působí firmy, které se specializují na sanace historických i moderních staveb. Při výběru je vhodné ověřit, zda dodavatel nabízí i aplikaci sanačních omítek. Rychlost vysoušení ovlivňují klimatické podmínky a tloušťka zdiva, proto se často kombinuje vysoušení s odvlhčováním vzduchu pomocí kondenzačních sušiček. Preventivní opatření, například provedení drenáže okolo stavby, prodlužuje životnost sanace. V případě podezření na skrytou vlhkost je vhodné objednat sanaci zdiva injektáží s následným monitoringem.

Méně náročné zásahy, jako je odvlhčení sklepa nebo garáže, lze řešit pomocí pronájmu vysoušečů - v katalogu najdete také půjčovnu, pronájem vysoušečů. U rozsáhlých akcí je vždy na místě konzultace s projektantem a statikem, který posoudí vliv sanačních prací na nosnou konstrukci. Dlouhodobá úspěšnost odstranění vlhkosti stojí na důsledné přípravě a dodržení technologických postupů. Samotné vysoušení bez odstranění příčiny vlhkosti vede k opakování problému.