Prodej stavebních pozemků – Rokycany

Prodej stavebních pozemků je služba realitních kanceláří a majitelů, která spočívá v nabídce a převodu parcel určených k výstavbě rodinných domů, bytových domů či komerčních objektů. Součástí bývá právní a administrativní podpora při ověřování vlastnických vztahů, zřizování věcných břemen a přípravě kupní smlouvy.

Při výběru konkrétní parcely hrají roli inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace, plyn) - jejich absence výrazně prodražuje stavbu. Důležitý je rovněž územní plán, který určuje, zda je na pozemku stavba vůbec povolena a jaké parametry musí splňovat. Spolupráce s realitní kanceláří specializovanou na pozemky, například na stavební parcely, ušetří čas při prověřování těchto údajů.

Podle čeho vybírat stavební pozemek?

• dostupnost vody, elektřiny, kanalizace a plynu na hranici pozemku
• platný územní plán a stavební uzávěra v dané lokalitě
• tvar a svažitost pozemku pro budoucí zastavění
• klidová zóna versus dopravní zatížení v okolí
• orientace ke světovým stranám a výhled do krajiny

Prodej stavebních pozemků vychází z aktuální nabídky vlastníků i z realitních databází. V lokalitě Rokycany je sortiment parcel různorodý - od malých zasíťovaných ploch po rozsáhlé pozemky určené developerským projektům. Před samotnou koupí je vhodné prověřit katastr nemovitostí, překontrolovat kupní smlouvu a konzultovat možnost získání stavebního povolení s autorizovaným projektantem. Samostatnou kapitolu tvoří nabídka zemědělské pozemky, které lze za splnění podmínek změnit na stavební - tento proces však vyžaduje změnu územního plánu a několikaměsíční řízení.