Rozdělení nemovitosti – Jižní a Západní Čechy
Rozdělení nemovitosti řeší situaci, kdy nemovitost vlastní více osob a chtějí ji rozdělit nebo vypořádat. Firmy v oboru připravují dohodu o vypořádání, zajišťují zápis změn do katastru nemovitostí a v případě sporu zastupují klienty před soudem. Vybrat vhodného poskytovatele lze podle jeho zkušeností s dělením nemovitostí v lokalitě Jižní a Západní Čechy a okolí.
1–7 firem z 7 nalezených Filtry
Poptat více firem Vyberte firmy Zrušit
Prodáváme a pronajímáme bytové i nebytové prostory a pozemky. Nabízíme realitní služby založené na zkušenostech z renomovaných realitních kanceláří. Doplňkově zajišťujeme přípravu nemovitosti k prodeji včetně homestagingu, fotografií, 3D plánů a videoprohlídek s dronem.
Prodáme nebo pronajmeme vaši nemovitost za co nejvyšší tržní cenu. Pomůžeme s odhadem ceny, financováním i administrativou převodu. Našimi službami šetříte čas a chráníte svůj celoživotní majetek.
Rozúčtujeme teplo a vodu v bytových domech. Dodáváme a montujeme poměrová měřidla tepla a bytové vodoměry na teplou i studenou vodu. Služby využívají společenství vlastníků jednotek, stavební firmy i správci nemovitostí. Zajišťujeme tak spravedlivý rozdíl nákladů mezi jednotlivé byty.
Naše společnost FAST v.o.s. České Budějovice zajišťuje služby v oblasti administrativní správy.
Zajišťujeme zhodnocení Vaší nemovitosti pro účely převodu, dědictví nebo zástavy. Provádíme celkové audity i energetické posudky nemovitostí. Zhodnotíme stav Vaší nemovitosti.
Prodáváme a pronajímáme byty, domy, chaty, pozemky a nebytové prostory. Nabízíme také správu nemovitostí a bezplatný tržní odhad.
Prodáváme a pronajímáme byty, rodinné domy, pozemky i komerční objekty v jihočeském kraji. K prodeji nemovitosti nabízíme home staging - zkracuje dobu inzerce až o 73 % a zvyšuje prodejní cenu až o pětinu. U každé zakázky řešíme právní vady, exekuce, oddlužení i insolvenci, abyste z prodeje dostali…
Rozdělení nemovitosti v lokalitě Jižní a Západní Čechy – detailní popis
Spoluvlastnické podíly se vyjadřují zlomkem, například jednou polovinou nebo jednou třetinou celku. Podle nich se určuje, kolik připadá každému účastníkovi. U pozemků se pro fyzické dělení používá geometrický plán, který vyhotovuje geodet a který se předkládá katastrálnímu úřadu. Bez tohoto dokumentu nelze změnu v katastru nemovitostí zapsat. Dělení v naturě je možné jen tehdy, pokud každá nově vzniklá část zůstane použitelná samostatně.
Způsob rozdělení ovlivňuje řada okolností, a proto je dobré je posoudit předem. Rozdělení se obvykle připravuje písemnou dohodou o vypořádání, kterou účastníci podepisují. Okolnosti, které ovlivňují cenu i průběh řízení, lze shrnout takto.
Co ovlivňuje průběh rozdělení?
- druh nemovitosti a možnost fyzického dělení
- velikost jednotlivých podílů
- ochota spoluvlastníků dosáhnout dohody
- tržní hodnota určená znaleckým posudkem
- termín zápisu do katastru nemovitostí
Přípravu dohody a zastoupení u katastru zajišťují firmy v oboru finanční a právní servis. Firmy v lokalitě Jižní a Západní Čechy a okolí obvykle nabízejí přípravu smluv i průběžné vedení celého procesu. Pokud se nemovitost prodá třetí osobě, řídí se postup pravidly pro převody nemovitostí. Pokud se spoluvlastníci nedohodnou, může rozdělení skončit prodejem formou dražby nemovitostí.