Dobrovolná dražba nemovitosti je aukce organizovaná na žádost vlastníka, který dobrovolně určuje vyvolávací cenu a podmínky prodeje. Na rozdíl od nedobrovolných (exekučních) dražeb zde prodávající aktivně vstupuje do procesu s cílem dosáhnout co nejvyšší ceny. Dražbu vede
licitátor, který řídí příhozy a dbá na dodržení pravidel. Proces
Dobrovolné dražby se řídí zákonem č. 26/2000 Sb. o veřejných dražbách.
Typy dražených nemovitostí zahrnují byty, rodinné domy, komerční objekty i stavební pozemky. Každá dražba má stanovenou lhůtu pro prohlídku nemovitosti a termín samotné aukce. Zájemci musí předem složit
dražební jistotu, obvykle ve výši 5-10 % vyvolávací ceny. Po vydražení následuje
doplacení ceny do 30 dnů. Při
nákupu nemovitosti v dražbě je nutné počítat s poplatky za dražbu a provizi dražební společnosti. Srovnání s
veřejnými dražbami ukazuje, že dobrovolné dražby mají flexibilnější podmínky.
Při výběru dražební společnosti je vhodné sledovat její
transparentnost a zkušenosti.
Podle čeho vybírat pořadatele dražby? - reference a historie dražeb
- výše dražební jistoty a poplatků
- kvalita dražební vyhlášky
- dostupnost prohlídek nemovitostí
- rychlost vypořádání po vydražení
V lokalitě Prachatice působí několik specializovaných dražebních kanceláří. Lokalita Prachatice a okolí nabízí pravidelné aukce bytových i komerčních nemovitostí. Účast na dražbě vyžaduje registraci a složení jistoty, ale přináší možnost získat nemovitost za tržní cenu.