Dobrovolné dražby nemovitostí – Tachov

Dobrovolná dražba nemovitosti je aukce organizovaná na žádost vlastníka, který dobrovolně určuje vyvolávací cenu a podmínky prodeje. Na rozdíl od nedobrovolných (exekučních) dražeb zde prodávající aktivně vstupuje do procesu s cílem dosáhnout co nejvyšší ceny. Dražbu vede licitátor, který řídí příhozy a dbá na dodržení pravidel. Proces Dobrovolné dražby se řídí zákonem č. 26/2000 Sb. o veřejných dražbách.

Typy dražených nemovitostí zahrnují byty, rodinné domy, komerční objekty i stavební pozemky. Každá dražba má stanovenou lhůtu pro prohlídku nemovitosti a termín samotné aukce. Zájemci musí předem složit dražební jistotu, obvykle ve výši 5-10 % vyvolávací ceny. Po vydražení následuje doplacení ceny do 30 dnů. Při nákupu nemovitosti v dražbě je nutné počítat s poplatky za dražbu a provizi dražební společnosti. Srovnání s veřejnými dražbami ukazuje, že dobrovolné dražby mají flexibilnější podmínky.

Při výběru dražební společnosti je vhodné sledovat její transparentnost a zkušenosti.

Podle čeho vybírat pořadatele dražby?

• reference a historie dražeb
• výše dražební jistoty a poplatků
• kvalita dražební vyhlášky
• dostupnost prohlídek nemovitostí
• rychlost vypořádání po vydražení

V lokalitě Tachov působí několik specializovaných dražebních kanceláří. Lokalita Tachov a okolí nabízí pravidelné aukce bytových i komerčních nemovitostí. Účast na dražbě vyžaduje registraci a složení jistoty, ale přináší možnost získat nemovitost za tržní cenu.