Prodej polí, ornice – Jihlava
Prodej polí a ornice patří mezi specifické transakce na trhu s realitami. Lokalita Jihlava nabízí různorodé zemědělské pozemky lišící se kvalitou půdy, výměrou i přístupem. Kupující by měli prověřit bonitu půdy, její třídu ochrany a údaje v katastru nemovitostí. Předmětem převodu je povrchová vrstva ornice včetně samotného pozemku.
1–3 firem z 3 nalezených Filtry
Poptat více firem Vyberte firmy Zrušit
Investujeme do developerských projektů s důrazem na zdravé bydlení. Projekt Rezidence Prachnerova na Smíchově přináší unikátní systém filtrace vzduchu a živé lodžie. Vznikají tu byty 1kk až 4kk a komerční prostory v dynamické lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Cílíme na klienty hledající…
Prodej a pronájem nemovitostí včetně chat, rodinných domů a bytů. Zaměřujeme se na rekreační lokality jako Horní Bečva i městská centra včetně Police nad Metují a Českých Budějovic. Nabízíme kompletní právní a administrativní servis pro bezpečný převod vlastnictví. Vaše další investice do…
Nabízíme výběr komerčních prostor k pronájmu v různých lokalitách, jako jsou kanceláře, obchody a skladové prostory. Naše nabídka zahrnuje prostory pro technologické účely a open space. Pomáháme našim klientům najít ideální řešení pro jejich podnikání v České republice.
Prodej polí, ornice v lokalitě Jihlava – detailní popis
V lokalitě Jihlava se cena orné půdy odvíjí od konkrétní bonity, výměry a polohy vůči zemědělským pozemkům v okolí. Půdy I. třídy ochrany (nejkvalitnější černozemě a hnědozemě) jsou zákonem chráněné a jejich odnětí ze zemědělského půdního fondu je výjimečné. Naopak půdy IV. a V. třídy jsou vhodnější pro méně náročné plodiny nebo prodej státní, orné půdy.
Jak posoudit kvalitu ornice před koupí?
- třída ochrany půdy (I. až V.) podle BPEJ
- obsah humusu a sprašových nánosů v orničním profilu
- hloubka ornice (minimálně 30 cm pro běžné plodiny)
- sklonitost pozemku a riziko eroze
- vzdálenost od obce a kvalita přístupové cesty
Samotný prodej vyžaduje doložení vlastnictví z katastru nemovitostí a souhlas Pozemkového fondu při převodu státní, orné půdy. Kupující by měli prověřit, zda na pozemku neváznou pachtovní smlouvy nebo omezení vyplývající z územního plánu. Využití půdy v lokalitě Jihlava a okolí ovlivňuje i možnost budoucího prodeje nebo pronájmu. Pro srovnání nabídky je vhodné sledovat také inzerci prodeje státní, orné půdy, která má často odlišná pravidla a ceny.