Prodej polí, ornice – Plzeňský kraj

Prodej polí a ornice patří mezi specifické transakce na trhu s realitami. Lokalita Plzeňský kraj nabízí různorodé zemědělské pozemky lišící se kvalitou půdy, výměrou i přístupem. Kupující by měli prověřit bonitu půdy, její třídu ochrany a údaje v katastru nemovitostí. Předmětem převodu je povrchová vrstva ornice včetně samotného pozemku.

1–4 firem z 4 nalezených Filtry

Poptat více firem Vyberte firmy Zrušit

1 Farma Hostíčkov, s.r.o.

Chováme masný skot plemene Aberdeen Angus v ekologickém režimu. Pěstujeme pícniny šetrně k přírodě a nabízíme zemědělské pozemky. Jsme certifikovaní ekologičtí zemědělci a dbáme na tradiční postupy. Naše činnost je určena pro zájemce o kvalitní zemědělské komodity a pozemky.

Poslat poptávku hostickov.cz 777 766 041

2 Mgr. Lukáš Polák

Mgr. Lukáš Polák, se sídlem Máchova, 332 02, Starý Plzenec, v okrese Plzeň - město a v kraji Plzeňský kraj. Právní forma Fyzická osoba podnikající dle živnostenského zákona. Založení v roce 2002. Předmětem podnikání je: Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona …

Poslat poptávku 777 072 853

3 Irena Poláčková - realitní makléřka

Poskytujeme realitní služby v Plzeňském kraji. Specializujeme se na prodej, pronájem a koupi nemovitostí s individuálním přístupem a profesionálním servisem.

Poslat poptávku irenapolackova.cz 739 097 669

4 R41 reality - Josef Polívka

Nabízíme nové byty 4kk a 5kk se zahradou a parkováním v Plzni-Lhotě. Naše nemovitosti jsou ihned k nastěhování a prodáváme přímo od majitele.

Poslat poptávku r41.cz 774 145 058

Prodej polí, ornice v lokalitě Plzeňský kraj – detailní popis

Prodej polí a ornice zahrnuje převod vlastnických práv k zemědělsky obhospodařovaným pozemkům, včetně jejich povrchové vrstvy - ornice. Klíčovou roli hraje zemědělská půda zařazená do bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ). Podle BPEJ se určuje bonita půdy, která přímo ovlivňuje výnosový potenciál i tržní cenu. Ornice se tvoří tisíce let - jeden centimetr úrodné vrstvy vzniká přibližně za 100 let, což podtrhuje hodnotu kvalitních polí. Při výběru pozemku je důležité zkontrolovat jeho třídu ochrany (I. až V.), přístupovou cestu a případná věcná břemena.

V lokalitě Plzeňský kraj se cena orné půdy odvíjí od konkrétní bonity, výměry a polohy vůči zemědělským pozemkům v okolí. Půdy I. třídy ochrany (nejkvalitnější černozemě a hnědozemě) jsou zákonem chráněné a jejich odnětí ze zemědělského půdního fondu je výjimečné. Naopak půdy IV. a V. třídy jsou vhodnější pro méně náročné plodiny nebo prodej státní, orné půdy.

Jak posoudit kvalitu ornice před koupí?
  • třída ochrany půdy (I. až V.) podle BPEJ
  • obsah humusu a sprašových nánosů v orničním profilu
  • hloubka ornice (minimálně 30 cm pro běžné plodiny)
  • sklonitost pozemku a riziko eroze
  • vzdálenost od obce a kvalita přístupové cesty

Samotný prodej vyžaduje doložení vlastnictví z katastru nemovitostí a souhlas Pozemkového fondu při převodu státní, orné půdy. Kupující by měli prověřit, zda na pozemku neváznou pachtovní smlouvy nebo omezení vyplývající z územního plánu. Využití půdy v lokalitě Plzeňský kraj a okolí ovlivňuje i možnost budoucího prodeje nebo pronájmu. Pro srovnání nabídky je vhodné sledovat také inzerci prodeje státní, orné půdy, která má často odlišná pravidla a ceny.

×

Online poptávka

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

Poptávka je určena výhradně k zasílání poptávek, nebo dotazů souvisejících s činností dané firmy/firem. Zprávy mohou být korekturovány našimi operátory, následně jsou zaslány klientovi.

Zavřít